Prodej, obchodní prostor a kanceláře - Kravaře

Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt o celkové podlahové ploše 356 m, nacházející se na frekventovaném rohu ulic Hlučínská a Kalužova ve městě Kravaře (okres Opava, Moravskoslezský kraj). Nemovitost je situována u hlavní komunikace s hustším provozem, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně 40 m od objektu. Komerční nemovitost se prodává včetně dlouhodobého stabilního nájemníka. Aktuálně je zde provozována prodejna barev a laků. Výnos z nemovitosti: - měsíční nájemné 40.000 Kč - roční příjem 480.000 Kč - okamžitý pravidelný cashflow Objekt byl původně postaven v roce 1993, v roce 2002 proběhla přístavba a rekonstrukce původní části. Budova je částečně podsklepená, má jedno až dvě nadzemní podlaží a plochou střechu. Dispozice objektu (356,06 m2): - prodejní plocha 167,09 m2 - kanceláře 77,80 m2 - sklady 52,22 m2 - sociální zařízení, chodby a technické prostory 58,95 m2 - v suterénu dva skladové prostory Nemovitost