Popis

Ev.č. 02004 ID: 02004 Richard Bábík & Explicit Reality vám exkluzivně nabízí ke koupi bytovou jednotku v novostavbě rezidenčního projektu Vávrův mlýn v obci Ježov. Projekt je navržen s důrazem na kvalitní architekturu, nadčasové materiály a klidné prostředí s dostatkem soukromí. Bytový dům je realizován ve vyšším stavebním standardu s ohledem na tepelný i akustický komfort a nízké provozní náklady. Nabízený byt o dispozici 2+kk má podlahovou plochu 48 m² a nachází se v přízemí domu. Výhodou je přímý vstup do bytu z exteriéru, který zvyšuje komfort každodenního užívání. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 12 m². V bezprostřední blízkosti domu je k dispozici možnost parkování na přilehlém pozemku ve vlastnictví obce, a to na základě smluvního vztahu mezi obcí a developerem. Parkování není součástí vlastnického práva k bytové jednotce. Byt je orientován na severozápad, balkon přístupný z ložnice směřuje na jihozápad. Bytový dům zahrnuje celkem 12 bytových jednotek a splňuje energetickou třídu B. Obvodové konstrukce jsou provedeny z keramických cihel Porotherm 38 T Profi, které zajišťují velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti. Plastová okna s pětikomorovým profilem a izolačními trojskly přispívají k celkovému komfortu bydlení. Vytápění bytu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Ohřev teplé vody je v každém bytě zajištěn vlastním elektrickým bojlerem, což znamená plnou kontrolu nad spotřebou. Interiér bytu zahrnuje: - vinylové podlahy v obytných místnostech - keramickou dlažbu a obklady v koupelně - závěsné WC Geberit - sprchový kout a sanitární keramiku - bezpečnostní vstupní dveře s protipožární ochranou Byt je nabízen bez kuchyňské linky. V bezprostřední blízkosti domu se nachází nově vybudovaná rekreační a volnočasová zóna, vhodná pro sport, odpočinek i setkávání. Obec Ježov leží přibližně 7 km severovýchodně od Kyjova a je součástí mikroregionu Podchřibí. V obci funguje základní a mateřská škola v jednom areálu, včetně školní družiny, školní jídelny