Popis

Plocha pozemku 355 m² / Užitná plocha 210 m² Přízemí disponuje: - pracovna, která je zabezpečená zámkem od dveří na otisk prstu. - prostorný obývací pokoj s akváriem 600l pro tropické ryby a prostorem pro uskladnění vína. - kuchyň plně moderní vybavení. Přístup do kuchyně z obývací nebo venkovní části domu. - kompletní vybavená koupelna: sprchový kout, bidet, pisoár a velké množství úložného prostoru. První nadzemní podlaží: - manželská ložnice s balkónem. - dva oddělených dětských pokoje. Zahrada: - z obývací místnosti je vstup na venkovní vyhřívanou terasu, kterou lze využívat celoročně. Terasa je vytápěná tepelným čerpadlem + infrazářiči a slouží jako prodloužení obývací části domu. - zastřešený bazén, - sauna do 95°C, - vířivka pro 4 osoby vyhřívaná až na 40°C, - venkovní kuchyň pro posezení a relax. Před domem lze parkovat dva automobily a jak jinak – je tady i přípojka pro dobíjení elektro auta. Bezpečnostní a důležitý detail: aby během zimního období nevznikalo náledí, je dlažba před domem celoplošně vytápěna. Technické detaile a vybavení nemovitosti: - 2x tepelné čerpadlo na topení a chlazení - kamerový systém (dálkově ovladatelný přes internet) - alarm připojitelný k ústředně - tv/satelit/internet/lan v každém pokoji - nové rozvody vody, novy elektrické rozvaděč podle nových norem s proudovým chráničem (rok 2021) - dům může fungovat cely na plyn, nebo elektriku (v závislosti na potřebách a úsporách dle období) - na obě koupelny podlahový topeni (dotykový panel Wi-Fi ) a elektricky nebo klasicky žebřík - 4 x klimatizace „multisplit“ - bazén s automatickým dávkovačem, 2x tepelnými čerpadly pro ohřev vody až na 35 stupňů i v zimě - Energetická náročnost: PENB „C“. Úsporná, č. 78/2013 Sb. Inženýrské sítě: - Vodovod - Plynovod - Elektřina: 230V, 3 fáze - Veřejná kanalizace - Telekomunikace: Internet Prodej je formou „share deal“, čili – prodej účelové založené společnosti která je vlastníkem nemovitosti. Celý proces prodeje probíhá tak hladce a rych