Popis

Nabízíme ke koupi cihlovou bytovou jednotku 3+kk po kompletní a velmi povedené rekonstrukci, která se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, na okraji obce Paseka. Byt disponuje užitnou plochou 72 m² a poskytuje komfortní, praktické a úsporné bydlení v klidném prostředí. Součástí bytu je: sklep o výměře 8 m², dvě komory (1,7 m² a 4,5 m²), podíl na půdních prostorech, možnost využívání šopy o velikosti 27 m² – ideální jako dílna, sklad nebo prostor pro hobby. Díky tomu nabízí nemovitost nadstandardní množství úložného i užitného prostoru. Technický stav a vybavení: Byt je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic. ✔️ podlahy: vinyl, koberec a keramická dlažba ✔️ plastová okna ✔️ vytápění a ohřev vody: plynový kotel ✔️ cihlový dům ✔️ nové rozvody elektřiny, vody, odpadů ✔️ nový plynový kotel ✔️ nové rozvody topení a nová topná tělesa Měsíční náklady na provoz bytu činí: plyn: 2 000 Kč elektřina: 2 000 Kč SVJ, vodné a stočné: 3 000 Kč Celkem cca 7 000 Kč / měsíc Obec Paseka nabízí klidné bydlení obklopené lesy a loukami, ideální pro milovníky přírody a pohodového života. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost: škola a školka sportoviště hospůdka bio koupaliště autobusové spojení Nejbližší vlaková stanice je v obci Újezd u Uničova (cca 4 km). Dopravní dostupnost: Olomouc – cca 30 minut Uničov – cca 10 minut Šternberk – cca 10 minut Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez dalších investic, v klidné lokalitě a s výbornou dostupností měst. Bonus v podobě šopy výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt osobně představím. ev.č.: 1193 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Okraj obce typ bytu: Je