Prodej, komerční/činžovní dům, 315 m2, Staroměstská 78, 4712
Činžovní dům v centru Jablonného v PodještědíNabízíme k prodeji plně obsazený činžovní dům v samotném centru města Jablonné v Podještědí, představující stabilní investiční příležitost s okamžitým cashflow a dalším růstovým potenciálem. Součástí nabídky je šest bytových jednotek: jeden byt 3+kk o velikosti 67 m² (s dvěma komorami na chodbě), tři byty 1+kk o velikosti 43,8 m², 33,1 m² a 40,6 m² (ke každému náleží komora na chodbě) a dva byty 2+kk o velikosti 51,9 m² a 59,8 m², rovněž s komorami na chodbě. Každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr. Aktuální obsazenost činí 100 %. Při plné obsazenosti je měsíční nájemné 44.000 Kč, tedy cca 528.000 Kč ročně. Další stabilní příjem představuje roční výnos z umístění antény internetového poskytovatele CETIN ve výši 11.200 Kč ročně. Celkový roční příjem tak aktuálně činí cca 539.200 Kč. Současné nájemné je pod průměrem trhu, což vytváří prostor pro jeho postupné navýšení. Po základní rekonstrukci (výměna oken a vstupních dveří – předběžný ro
