Popis

Stránka dražby: https://www.drazby-brno.cz/drazba/226/byt-3744---21-nejedleho-2-brno.html Termín dražby: středa 20.05.2026, 10:00 Předmětem elektronické dražby jsou následující nemovité věci ve vlastnictví SMB, ve správě ÚMČ Brno-sever: volná bytová jednotka č. 374/4, vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů, v budově č. p. 374, 376, 378 na ulici Nejedlého, postavené na pozemcích p. č. 102, 103/1, 104 vše v k.ú. Lesná v Brně, spoluvlastnický podíl o velikosti 5025/223431 na společných částech domu č.p. 374, 376, 378 a na pozemcích p.č. 102 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 229 m2, p.č. 103/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 180 m2, p.č. 104 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 226 m2, vše v k.ú. Lesná v Brně, zapsané na listu vlastnictví č. 7962 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Brno-město. Popis předmětu dražby: Bytová jednotka 374/4 se nachází se v bytovém domě na ulici Nejedlého 2, Brno. Dle prohlášení vlastníka se jedná o bytovou jednotku 2+1 s celkovou plochou 50,25m2 umístěnou v 1.NP bytového domu. Jedná se o bytový dům z roku 1966 o 41 bytech v č.p./č. or. 374/2, 376/4, 378/6, které tvoří jeden stavební celek. Budova má tři hlavní vchody, v 1.PP je funkčně propojena. Ve vchodu č. oč. 2 je 14 bytových jednotek. V budově není výtah. Z důvodu ohrožené stability domu byla budova v roce 2003 staticky zajištěna. V letech 2019 a 2022 bylo provedeno statické posouzení a bylo konstatováno, že budova je stabilizována. V domě byla provedena výměna rozvodů vody a kanalizace za plastové rozvody. Dále byly prováděny méně rozsáhlé opravy a běžná údržba domu. Podlahová plocha bytu: Pokoj 15,50 m2 Pokoj 18,00 m2 Kuchyně 8,90 m2 Předsíň 3,85 m2 Koupelna 3,10 m2 WC 0,90 m2 Celkem