Popis

Cena včetně provize, právního servisu. Cena k jednání., Reality 11 Vám zprostředkují prodej velkorysého byt 5+1 v obci Kladruby u Chlumce nad Cidlinou. Podle Prohlášení vlastníka má byt podlahovou plochu139 m², takže poskytuje opravdu nadstandardní prostor pro rodinu, práci z domova i pohodlné bydlení bez kompromisů. Velkou výhodou je, že byt je průběžně rekonstruovaný – působí udržovaně, funkčně a připraveně k bydlení. Dominantou je moderně vybavená kuchyň včetně vestavěných spotřebičů, která působí čistě, současně a prakticky – zkrátka místo, kde se budete rádi potkávat. K bytu náleží také dva mimořádně velké sklepy: Sklep I (40,5 m²) – zároveň kotelna + spižírna Sklep II (43,5 m²) – dílna a příjemný chladivý prostor ideální jako posezení v létě Byt disponuje dvěma vstupy: 1) do obytné části 2) do sklepa v 1.PP propojený schodištěm do 1.NP Pozemek o celkové výměře 2259 m² je v podílovém spoluvlastnictví 3 bytových jednotek. K této nabídce náleží část užívaná prodávaným bytem o ploše cca 600 m², kde najdete vše pro pohodový život venku: garáž, pergolu s udírnou, dřevník, skleník a volně stojící bazén. Soukromí zajišťuje zeď, která odděluje tuto část od zbytku pozemku. Technické informace: kanalizace cca 2 roky elektřina v mědi (mimo koupelnu) plyn na hranici pozemku vytápění tuhá paliva, kotel cca 1 rok ohřev vody bojlerem nová zateplená plechová střecha cca 3 roky Náklady: elektřina zálohy cca 2 700 Kč, voda cca 1 200 Kč dle spotřeby. Lokalita nabízí klid venkova s rychlou dostupností do Chlumce nad Cidlinou, kde je kompletní občanská vybavenost (obchody, služby, škola, školka, lékař, lékárna, sport i volný čas). Bonus navíc: zámek Karlova Koruna, Fajnpark, koupaliště a rychlé napojení na dálnici D11 – praktické pro každodenní dojíždění i výlety. Pokud hledáte byt s prostorem, zahradou a zázemím skoro jako u domu, tohle je nabídka, kterou stojí za to vidět osobně. Ev. číslo: 28006. Energetický štítek: G