Popis

Prodej světlého a krásně prosluněného bytu 2+1 (56 m²) v žádané lokalitě Olomouc – Lazce, ulice Synkova. Jedná se o cihlový byt vzniklý jako nástavba na panelovém domě. Nabízím k prodeji velmi příjemný, kompletně zrekonstruovaný a nadstandardně prosluněný byt v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře cihlové nástavby v klidné části Olomouce – Lazce. Dům nemá výtah. Součástí bytu je sklepní kóje, k dispozici je také společná kočárkárna a prostor pro jízdní kola. Díky orientaci do dvou světových stran je byt po celý den zalitý přirozeným světlem a nabízí krásný výhled do okolí, včetně ikonického Svatého Kopečku. Dům je energeticky velmi úsporný – dle PENB spadá do třídy B. Lokalita plná zeleně a pohody - Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Olomouce. Přímo vedle domu je dětské hřiště a jen pár kroků odtud protéká řeka Morava s oblíbenými procházkovými a cyklistickými trasami. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a rychlé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází základní škola, mateřská školka, zdravotnické centrum, obchod s potravinami a autobusová zastávka s rychlým spojením do centra. V docházkové vzdálenosti je také sportovní areál, cyklostezky, kavárny a další občanská vybavenost. Centrum města je navíc bez problémů dostupné i pěšky. Dispozice a vybavení - Byt o dispozici 2+1 tvoří dva prostorné pokoje o velikosti 19,88 m² a 15,48 m². Velká okna zajišťují dostatek světla a příjemnou atmosféru po celý den. Z obou místností je krásný výhled do okolí. V roce 2018 byla provedena kompletní rekonstrukce, byt je vybaven: • nové plovoucí podlahy • moderní koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC • nová kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou a digestoří • nové interiérové dveře • plastová okna • nové omítky a elektroinstalace Nízké provozní náklady - Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově, což zajišťuje stabilní a nízké měsíční náklady na služby. Měsíční poplatek do fondu opr