Popis

Ev.č. 01256 Prodej kouzelné historické chalupy v srdci Lužických hor – Mařenice Hledáte místo s duší, obklopené nádhernou přírodou, kde si užijete klid, pohodu a kouzlo starých časů? Pak vás jistě osloví tato pečlivě udržovaná chalupa z 19. století, která se nachází v malebné obci Mařenice, přímo na úpatí Lužických hor. Dispozice a technický stav Chalupa nabízí užitnou plochu cca 128 m² + terasu o velikosti cca 22 m², a stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 1.190 m². Vstupní patro tvoří předsíň, obytná místnost s kuchyňským koutem a krbovými kamny, ložnička a koupelna s toaletou. V patře najdete prostornou ložnici, schodišťový prostor s hracím koutem, předpokoj s lůžky a dva útulné dětské pokoje v podkroví. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem do radiátorů, doplněné elektrokotlem. Chalupa má rozvod TV a moderní hygienické zázemí – septik s čističkou a vsakem. Zázemí a exteriér Na pozemku byly provedeny nové terénní úpravy, vybudováno nové parkoviště, opěrné zdi a vysázeny okrasné dřeviny. Zahrada je slunná, orientovaná na jihozápad, ideální k relaxaci i zahradničení. Za domem začíná les, kde si přijdou na své milovníci houbaření. Nechybí přístavba s kolárnou a dílnou s ponkem a úložnými prostory, a dále praktický dřevník. Dominantou zahrady je zastřešená terasa s venkovním krbem, ideální místo pro letní večery s rodinou a přáteli. Lokalita – srdce Lužických hor Obec Mařenice je oblíbenou destinací turistů díky své poloze v chráněné krajinné oblasti Lužické hory. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety i zimní sporty. Nedaleký vrch Luž, rozhledna Jedlová, lesní stezky i skalní útvary tvoří jedinečnou kulisu pro váš odpočinek. Mařenice zároveň poskytují základní občanskou vybavenost a dobré spojení do okolních měst. Tato chalupa je skutečnou srdcovkou – ideální pro rekreační pobyty, ale i pro trvalé bydlení. Přijďte se přesvědčit o jejím jedinečném kouzlu osobně! Cena: včetně provize, včetně právního servisu.