Popis

Prodám dvoupodlažní rodinný dům v klidné a dobře dostupné městské části Rybníky ve městě Vsetín. Nemovitost se nachází ve stavu nedokončené rekonstrukce. K dispozici je projektová dokumentace nedokončené rekonstrukce: dvoubytové řešení s dílnou. Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, nebo právní vady. Informace o stavbě: RD z roku 1945, přestavba zahájena v roce 1989 Počet podlaží: 2 Podlahová plocha LV: 181 m2 Zastavěná plocha LV: 107 m2 Zahrada v LV: 255 m2 Aktuální celková zastavěná plocha: 210 m2. Aktuální celková podlahová plocha: 259 m2. Konstrukce: cihlová, smíšená, betonový panel Vodovod a elektřina (400 V) v domě. Pozemek o celkové výměře 423 m2. Zahrada 213 m2. Výhody: Klidná lokalita v okrajové části města s velmi dobrou občanskou vybaveností. Chůzí 15 minut od centra města. Cca 700 m napojení na výpadovku směr Zlín – Valašské Meziříčí – Horní Lideč – SK. Dostupnost: Škola a MHD 350 m, Školka 150 m, Potraviny 200 m, centrum města a dopravní terminál ČD + BUS 1400 m Současně k nemovitosti nabízím také novou PD, pro záměr nájemního bydlení v dispozici tři bytové jednotky a jeden ateliér. Plánovaná dispozice po rekonstrukci podle nové PD: Byt č.1: 3+1 83 m2 +12,2 m2 terasa + předzahrádka 62 m2 +1x parkovací stání Byt č.2: 2kk 52 m2 +13,82 m2 terasa + předzahrádka 11 m2 +1x parkovací stání Byt č3: 3+1 83 m2 1NP +1x parkovací stání Ateliér dispozičně 2+1 60 m2 1NP +1x parkovací stání RD je atraktivní pro zájemce, kteří chtějí kombinovat bydlení a podnikání. Možnost skloubit bydlení v 3+1 s předzahrádkou, využívat ateliér jako kancelář-provozovnu a zbylé dva byty pronajímat. Cena: 5 200 000 Kč/nabídněte