Popis

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného horského apartmánu 1+KK s balkonem, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově. Apartmán o velikosti celkové užitné plochy 39,4 m2, (užitná plocha apartmánu 33,9 m2 + balkon 5,5 m2) je umístěn ve 2. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Okna apartmánu jsou situována na sever, balkon na sever a západ. Apartmán je velice dobře prosvětlen a poskytuje příjemné klima jak v zimě, tak v létě. Dispozice je řešena velice prakticky, ze vstupní chodby lze vejít do koupelny s vanou a toaletou, do obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Pohovka v obývacím pokoji je rozkládací a poskytuje pohodlné přespání dvou osob. Součástí prodeje je nadstandardní venkovní parkovací stání o výměře 17 m2. Stání je umístěno hned vedle vchodu do domu. Apartmán byl kolaudován v roce 2008, od té doby je užíván pouze vlastníky, je tedy velice zachovalý. Apartmán je připraven k nastěhování, s úplným vybavením, bez nutných investic, vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. Výhodou jsou velice nízké provozní náklady. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, topení v apartmánu lze ovládat dálkově přes aplikaci v telefonu. Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. Resident Harrachov je komplex čtyř budov, které stojí v uzavřeném areálu, s vjezdem na závoru ovládanou mobilním telefonem, nebo přímo na klávesnici závory. Areál je umístěn na ideálním místě v Harrachově, stranou od ruchu a hlavní komunikace, obklopen lesem, avšak jen pár minut chůze od centra. Harrachov, umístěný v západním cípu Krkonoš, je horským střediskem, které vám po celý rok nabízí pestrý výběr aktivit – v létě od turistiky, bobové dráhy, lezecké stěny, tenisových kurtů, cyklotras až po adrenalinové aktivity. V zimě pak lyžování v moderním skiareálu s umělým zasněžováním, nespočet běžkařských a skialpových tras. Bezprostř