Popis

Zděný, nepodsklepený dům o podlahové ploše 143 m2 s dispozicí 4+1 se nachází v klidové zóně města Lipník nad Bečvou. Dům se svojí dispozicí, velkými místnostmi, možností parkování na vlastním zpevněném pozemku má potenciál pro komerční využití jako je ordinace, sídlo firmy, provozovna s dílenským zázemím apod. Dům má dřevěná okna , dřevěné vstupní i vnitřní dveře a plochou střechu s plechovou krytinou. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu. Vytápění je prostřednictvím plynového kotle napojeného na ústřední rozvod topení a který zároveň zajišťuje i TUV. Objekt splňuje kritéria bezbarierového domu. Dům je možno klasifi kovat jako průměrný bez jakékoliv vlhkosti, prvky dlouhodobé životnosti jsou v realitivně dobrém stavu, střešní krytina bude vyžadovat výraznější opravu. Viděno prismatem současného bydlení, stavba vyžaduje min. dílčí rekonstrukce. Viděno prismatem současných standardů, stavba vyžaduje min. dílčí rekonstrukce. Dům (zastavěná parcela St. 1819) s parcelou 337/8 se zařazením ostatní plocha tvoří jeden funkční celek na který je přístup po obecní komunikaci. Vjezd na pozemek zajišťuje vstupní brána. Na vlastním pozemku ideální parkovací možnosti pro více aut. Objekt se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností. Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Přerov ★ Adresa: Lipník nad Bečvou, Lipník nad Bečvou I-Město, Mánesova ★ Podlaží: 1 ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha podlahová: 180 m2 ★ Plocha užitná: 143 m2 ★ Plocha zastavěná: 196 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 594 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Stav objektu: Před rekonstrukcí ★ Dostupnost: MHD, Dálnice, I. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.