Popis

Nadstardantní vila 6 bytů 7 kancelářských prostor 2 garáže - 18.1. - 11:46 Ulice U Města Chersonu Exkluzivní vila s moderními technologiemi, velkými pozemky a nízkými provozními náklady Nabízíme k prodeji krásnou a energeticky úspornou vilu, která splňuje nároky moderního bydlení i investičního využití. Dům je postaven s důrazem na kvalitní materiály, komfort a dlouhodobě nízké provozní náklady. Technický standard budovy • Celá budova osazena trojskly (vyjma střešních oken Velux – dvojskla) • • Zateplení Baumit systém, šedý polystyren 160 mm • • Fotovoltaická elektrárna 8,8 kWp • • Bateriové úložiště 11,2 kWh • • Velmi nízká energetická náročnost • • Vytápění, chlazení a ohřev vody • Každý byt vybaven novým 80l bojlerem a bateriemi s přímým ohřevem vody • • Klimatizace v každé místnosti – • slouží k:
vytápění v zimě chlazení v létě • V prostorech bez klimatizace:
 ◦ podlahové topné fólie (chodby) • ◦ infrapanely (koupelny) • Měření a samostatnost bytů • Samostatné vodoměry pro každý byt (umístěné na chodbách) • • Podružné měření elektřiny • • Vhodné i jako investiční nemovitost • Garáž a exteriér • Dvojgaráž s možností vytápění klimatizací • • Nová vyklápěcí vrata Hörmann • • Nájezd z prorůstající zámkové dlažby Pozemky • Parcela 3336 – 243 m² • • Parcela 3337/1 – 1 058 m² • • Parcela 3337/2 – 49 m² • • Parcela 3330 – 126 m²

➡️ Celková výměra pozemků: 1476m2 Tato vila představuje ideální spojení komfortního bydlení, moderních technologií a dlouhodobé úspory nákladů. Vhodné pro rodinné bydlení, vícegenerační využití i jako investice. Nutno vidět!!! Cena na vyžádání v RK. 📞 Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 727 839 378